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  “只要下雨,我们小区地下一层就会被淹,这么多年了一直都没有解决”8月21日,家住德城区东方明珠小区的张先生致电12345市民热线称,小区南侧墙壁与地下车库连接处有一处缝隙漏水严重,从2009年交房到现在,小区1号楼和2号楼普遍存在漏水的现象。严重的时候,整个地下一层的地面上全是积水,根本无法通行。
  防水没做好地下一层总积水
  张先生家住东方明珠小区2号楼A单元,据张先生介绍,最近几次下大雨,地下一层都有严重的积水。而漏水处正是处于地下室与地下停车库的连接处。

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“8月19日下雨后,整个地下一层直接无法通行,地面上全是水,地下室里也全是水。”张先生说。
  8月21日下午,记者来到该小区,在2号楼A单元的地下一层通道内,记者见到了多达十几处的积水,张先生告诉记者,这些积水是经过物业清理后留下来的,未清理之前电梯里也全是水,下楼停车取物肯定会“湿鞋”。随后,张先生带记者来到漏水处,在地下一层与地下车库的连接处,记者看到,房顶上有一处黑色“补丁”,仍有少量水珠通过该缝隙滴下。“总体来说就是上面防水工程做得不好,所以才每次下雨都会漏雨。”张先生说,大雨的时候,该缝隙处也成了“水帘洞”,水顺着地面一直流,就将整个地下一层都淹了。
  问题由来已久越来越严重
  张先生告诉记者,2号楼于2009年交房。2010年9月份,张先生一家搬了进来,然而搬进2号楼没多久,张先生就发现了此处漏水的问题,“刚发现的时候不严重,就是偶尔会有水滴滴下来,这么多年过去了,问题越来越严重。”张先生说,从刚发现漏水开始,他就曾找到小区物业反映情况,物业也确实安排了维修工做防水工作,但都无济于事,缝隙处还是不断有水流出。

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  张先生告诉记者,此处缝隙的正上方是小区绿化带位置,不光下雨时会漏水,偶尔绿化带里浇水也会有水渗下来。由于地下室存在这样的情况,张先生一家的地下室也就“废弃”了,“每次地下室里放点东西就会被泡,后来干脆就不往里面放东西了。”张先生说,“不光2号楼,小区其他楼也存在这样的问题,而物业每次维修也都是草草了事,跟本起不到任何作用。”
  物业:多次积极做防水仍不见好
  针对此事,记者来到东方明珠小区物业办公室,物业负责人祁经理告诉记者,目前他刚到小区管理物业不到5个月的时间,对于这个问题也感到非常头疼。“我刚来小区管理物业的时候,就有业主反映地下室漏水的事,当时我们专门安排维修工进行了查看,但一直都没找到具体原因。”祁经理说,这个漏水处地段比较隐秘,在地面上很难开展防水工作。
  祁经理告诉记者,随后的几个月时间里,小区物业曾针对1号楼和2号楼地下室漏水处进行过多次修补和防水工作。总体来说,目前的漏水情况比5个月之前要好很多,因为地下一层积水给业主带来的烦恼深表歉意。“我们物业昨天还在开会商量这个事情的解决方法,初步计划是从下周一开始针对两栋楼进行严格的防水修补工作。”祁经理说。
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