澳大利亚家属配偶移民{记录我移民澳大利亚在公立医院生宝宝的一次经历！}

一、开启澳大利亚移民生活

澳洲自然风光优美、福利待遇丰厚，但是也存在种种弊端，如新移民找工作并不容易；妻子水土不服，我非常心疼；远离国内的朋友圈关系网，我们感到非常孤独……但好在这些并没有影响我们，我和妻子很快地适应新的生活。

1、快速寻找到工作

澳洲经济发达，我们找工作非常容易，但每件事情并非想象中的简单。刚移民澳洲时，我按照国内找工作的步骤，在澳洲找工作网站上投递了很多简历，但很多都石沉大海。后来，在问过澳洲的朋友后，我开始修改简历、寻找招聘机会以及求助相关就业部门等等，最终我顺利地在澳洲当地找到一份理想的工作。

2、融入到新的朋友圈

澳大利亚是传统移民国家，受到很多海外人士的欢迎，尤其是华人。我们刚登陆澳大利亚时，朋友非常少，感到非常孤独。但是随着在当地生活得时间变长，认识很多朋友，接触到不同文化，我和妻子也渐渐地融入到新的朋友圈中。

3、悠闲的生活环境

在逐渐习惯澳大利亚的生活后，我们更是为当前的澳洲生活感到非常惊喜。因为这里的生活非常悠闲、工作无压力，我们在这里体会到了什么是朝九晚五，享受到丰厚的福利待遇。每次在和国内的朋友说起当前的生活后，妻子都会向他们安利澳洲的生活，吸引他们来澳生活。在澳生活的第三年，我们迎来了可爱的宝宝。

由于各种因素，我和妻子申请澳洲技术移民，并在此开始愉快的生活，想要移民的你赶快看看吧！

二、澳大利亚买房的好处

　　1、居住作用

　　房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。

　　2、投资作用

　　投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。

　　3、抵押作用

　　购买澳洲房产是可以贷款的,而房子本身就可以用作抵押,而且当你买更多房产的时候,之前的房子也可以作为抵押工具。

　　4、再融资作用

　　澳大利亚房产增值部分不用出售,再次经银行评估后可贷出增值部分,增加您的现金流动。很好的实现了货币到资产,资产再转为货币的流动性。

　　5、外汇投资作用

　　①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。

　　②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。

　　6、杠杆作用

　　①财务杠杆。澳洲购房首付10%,30-40万可以撬动100万的资产。收益高,风险低是澳洲房产的稳定特性。

　　②时间杠杆。澳洲购房只还利息不还本金，随着时间房租房价增长，以10年后的租金来还今天欠银行的钱,以租养房轻松投资。

　　7、传承作用

　　澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！

　　8、海外留学教育基金作用

　　选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”

　　9、养老作用

　　养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。

　　四、可以买房移民的国家有哪些？

　　传统国家不如澳洲、美国之类的，基本都不能通过买房移民，买房就能移民的国家基本都集中在欧洲，由于前几年的债务危机，为了经济复苏，就面向全世界推出了巨大吸引力的买房移民项目，比如葡萄牙50万欧买房移民、希腊25万欧买房移民等等，想办理买房移民的人可以去欧洲看看。

　　总结：根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。

三、澳大利亚凯恩斯天气

凯恩斯只有两个明显的季节之分，雨季和旱季。凯恩斯地处热带，夏季闷热潮湿，冬季温暖干燥。年均降水量在1992mm左右，其中一月和三月间是降雨量最高的时段。十二月左右是雨季的开始，白天变得潮湿而夜晚经常有暴风骤雨。凯恩斯地区仲夏日间气温为23-31℃，隆冬时节约为18℃。十一月到五月期间有时会发生热带气旋。