父母移民澳大利亚103【澳大利亚移民买房前不可缺少的“验房”】

一、澳大利亚雇主担保工作签证靠谱吗？

雇主担保移民政策是有完整法案支撑的，而且是澳洲移民政策重要的组成部分。从法案上来看，澳大利亚雇主担保移民政策主要包括三个类型，186雇主担保移民，494雇主担保移民，以及482工作签证。前两者对于申请者的要求基本类似，只不过申请494的申请者只能去处悉尼，里斯本之外的城市工作，而186则没有任何限制，任意城市均可。相较而言，482签证尤其特殊性，本质上属于工作签证，而且分为三个具体的类别。对于以后想转澳洲永居的申请者，必须申请482中期签证类别。该类别对申请者的语言要求低一些，4个5即可，而且工作满3年之后可以转永居签证。

二、澳大利亚技术移民过程中的问题

1、EOI打分

在189移民申请过程中，我首先要注意的就是要满足移民条件，而EOI打分是非常关键的条件。目前，影响EOI评分主要有：

年龄

英语能力

澳大利亚和海外技术工作经验

澳大利亚和国际资格

澳洲留学要求

获得认证的社区语言资格

澳大利亚区域研究

配偶技能资格

澳大利亚工作时间等等

当然，我因为工作的时间、年龄等因素，也满足打分要求。但是很多与我一同申请的人，因为各种各样的问题，不能顺利拿到身份。

2、委托靠谱的移民人士

虽然市面上的移民机构很多，但是也有很多不靠谱、没什么成功案例的机构，这样即使委托申请，也可能会浪费很多时间和精力。在移民过程中，我一开始也没把握，以为申请签证，就递交材料就行。事实上，要成功申请此技术移民签证， 申请人需要先在线提交意向书（EOI），然后被邀请申请签证。并且移民过程中的申请文件要有很多，不专业的人根本不知道下一步应该找谁办理，要花多长时间才能完成。幸好我比较幸运，在朋友推荐下，顺利找到了专业机构。

3、三考雅思

要说整个移民过程中，什么问题最难解决，困扰我的还是英语。从一开始的试水，到后面的7.5分，我一共考了三次。我的英语虽然算不上顶呱呱，但是四六级也是裸考通过。我一开始以为雅思很简单，直到第二次成绩出来，我才发现一定要认真对待雅思考试。万一移民政策变了，前面的准备就白费了。很幸运的是，我第三次很顺利地通过了。

三、澳大利亚188B投资移民要求

提出188B投资移民申请人，可以在澳大利亚境内，也可以在澳大利亚境外，如果在澳大利亚境内，必须持有实质性签证或过桥 A、B 或 C 签证。申请者需要满足如下条件要求：

1、满足投资要求

1）至少50万澳元的风险投资和成长型私募股权基金，投资于初创企业和小型私营公司；

2）至少 75万澳元的获批管理基金，管理基金必须投资于在澳大利亚证券交易所上市的新兴公司；

3）至少125万澳元的管理基金“平衡投资”

2、250万澳币投资必须自其在提名州或领地发行之日起至少持有 5 年；

3、投资可能会改变，但如果撤回，签证将被取消；

4、55 岁以下，除非提名的州或领地证明申请者将获得特殊的经济利益（可以豁免年龄限制）；5、在商业创新和投资点测试中达到及格分数（目前为 65）；

6、在申请日之前的 2 个财政年度内，申请人和/或配偶拥有至少 250 万澳元的企业和个人净资产，并提供证据；

7、拥有至少 3 年管理一项或多项符合条件的企业或符合条件的投资的经验；

8、您和申请中包含的所有家庭成员必须符合澳大利亚的健康和品格要求；

9、真正打算在进行指定投资的州或领地居住至少 2 年；

10、在提交之前的 5 个财政年度中，申请人和/或配偶至少有 1 个：

1）管理申请人持有至少 10% 所有权权益的合资格企业；或者

2）管理至少 150 万澳元的“合格投资”。