保加利亚移民需要买房（保加利亚移民条件？有哪些优势）

（1）、保加利亚护照项目缺点有哪些？

保加利亚护照申请条件较为复杂，根据申请者的投资方式不同，拿护照的方式有所区别。总的来说，保加利亚护照项目的缺点主要表现在以下方面：

1）对申请者资金要求较高

申请者至少需要投资51.2万欧元购置债券，需要60个月的时间才能拿到护照。当然，如果想要在一年半拿到护照，那么需要投资102.4万欧元。这样的投资基本快要赶上塞浦路斯了，而后者所需的时间和周期则要短的多。

2）护照申请周期较长

申请塞浦路斯护照，如果投入资金少的话，整体的周期可能需要五年的时间。即使投资翻倍，一般拿到护照的时间也需要18个月左右。相对而言，位于加勒比海的小国家，比如圣基茨，多米尼克，格林纳达等，一般6个月左右可能能拿到护照。

3）流程较为复杂

保加利亚护照项目不是严格意义上的一步到位护照项目，申请者需要先拿到永居身份，然后再过度到护照公民身份，这点和马耳他有相似之处。但是，其它很多国家，比如塞浦路斯，加勒比海国家等，都是一步到位的护照项目，无需先永居进行过渡。

（2）、保加利亚经济情况

保加利亚有一个开放的，上中等收入范围的市场经济，其中私营部门占GDP的比重超过70%。保加利亚从一个以农业为主，农村人口占多数的国家转变为工业经济，其科学技术研究是其预算支出优先事项的重中之重。

在欧盟，保加利亚的企业所得税税率最低，仅为10%。税制是两级的。增值税，消费税，公司税和个人所得税是国家税，而房地产税，遗产税和车辆税则由地方当局征收。尽管到2016年，政府债务已上升至GDP的28.7%，但仍是欧盟第三低的国家。2019年人均GDP和生活成本分别为欧盟平均水平的53%和52.8%。

总的来看，保加利亚并不是一个经济非常发达的国家，当地人也不是非常富裕，当然物价水平也低。如果想去欧洲国家定居生活，保加利亚肯定不是最佳选择，但是如果想拿欧盟国家护照，保加利亚护照项目肯定不失为合适的选择。

（3）、保加利亚是哪个国家？

1）地理位置

保加利亚占巴尔干半岛东部的一部分，与五个国家接壤-南部是希腊和土耳其，西部是北马其顿和塞尔维亚，北部是罗马尼亚。陆地边界的总长度为1808公里（1123英里），海岸线的长度为354公里（220英里）。它的总面积为110,994平方公里（42,855平方英里），是世界上排名第105的国家。

巴尔干山脉从西向东横穿该国中部，平原约占领土的三分之一，而高原和丘陵则占41%。大多数河流都很短，水位很低。仅位于保加利亚境内的最长的河流Iskar全长368公里（229英里）。保加利亚的气候变化多变，其原因是它位于地中海，海洋和大陆气团的交汇点，再加上山脉的屏障作用，降水量多200毫米（7.9英寸），温度幅值在不同区域变化很大，而且冬天往往会有比较大的降雪。

2）人口

根据2011年的人口普查，保加利亚的人口为7,364,570人。人口的大多数（72.5%）居住在城市地区。截至2019年，索非亚是人口稠密的城市中心，共有1,241,675人，其次是普罗夫迪夫（346,893），瓦尔纳（336,505），布尔加斯（202,434）和鲁塞（142,902）。保加利亚人是主要族裔，占人口的84.8%。土耳其和罗姆少数民族分别占8.8%和4.9%。

总的来看，保加利亚是一个欧洲人口较少，经济也不发达，社会福利相当一般的国家。如果不是因为保加利亚是欧盟国家，其护照项目的优势应该也会很小。但是，拿到保加利亚护照就相当于成为欧盟公民这点优势就足以吸引众多的海外移民申请者。