澳大利亚雇主担保移民职业咨询【子女申请澳大利亚移民注意事项】

1、澳大利亚未来房价趋势

自 1980 年代以来，澳大利亚的房价一直在稳步上涨。1980 年至 2015 年间，经合组织的价格收入比指数增长了 78%。根据最近的数据，目前家庭总收入中位数为 88,452 美元，澳大利亚首府城市的全国房价中位数为 637,701 美元。这使得房价中位数是当前家庭总收入中位数的 7.2 倍。

2007 年至 2008 年间，家庭年收入中位数为 83,564 美元，而澳大利亚首府城市的全国房价中位数约为475,000 美元。这使得房价中位数是家庭年总收入的 5.6 倍。

12 年来，房价稳步下降，而家庭收入中位数一直相对停滞。据估计，继 2019 年底的上涨之后，首府城市的房地产价格将在 2020 年到 2021 年继续上涨。

总的来看，澳大利亚的房产价格还是比较高的，即使和澳洲相对较高的收入相比，房价依旧相对较贵。此外，对于没有澳洲身份的投资者而言，允许购置的房产类型和种类也受到一定的限制。

2、申请澳大利亚投资移民费用

　　1、188A签证投资额度最低

　　需要注意的是，这一移民项目要求申请者需要前往澳洲经营一门小生意两年。

　　2、188C签证投资500万澳元

　　对于一些工作和生活的重心仍在国内，但又想要享受澳洲的教育和医疗等福利的投资者，澳洲重大投资者188C签证，仍是他们的选择。

　　移民手续简单、审批速度快和居住要求低，是188C签证最突出的优势。投资者只需投资500万澳元，最快28天，即可全家移民澳大利亚。并且在签证获批后，主申请人4年内只需在澳洲累计住满160天，即可申请绿卡。这些都非常符合很多国内投资者移民不移居的移民规划。

3、澳大利亚技术移民所需条件

澳大利亚技术移民主要分为189独立技术移民，190州担保技术移民，以及491偏远地区技术移民。

1、189独立技术移民

独立技术移民对申请者要求很高，需要按照不同职业范围，结合年龄，学历，工作经验，雅思成绩等进行打分，已经入池的申请者会被系统按照分数从高到低进行邀请。虽然技术移民所需的费用很低，但是要求实在是高，一般人走此路都不通。

2、190州担保技术移民

州担保技术移民和189独立技术移民条件相似，只不过如果走技术移民分数不够，拿到州担保能够获得加分。

3、491偏远地区技术移民

491签证是一个5年的临时移民签证，同样分为州/领地政府担保与亲属担保两种。基本条件和前两个技术移民类似，不过加分条件不同。