澳大利亚投资移民的费用多少【澳大利亚技术移民491签证性价比高吗，有哪些优

（1）、澳大利亚投资移民条件

　　1、澳洲创业移民188A条件

　　澳洲188A签证，是澳洲政府于1981年推出的创业移民项目，前身是163A，迄今为止已有40年历史，是英联邦国家中历史久远，政策持续性更好的移民项目之一。188A主要面向股东客户。申请人递交获批后1年左右获得一次性长达4年的居留签证，登陆澳洲创业投入20万澳币起的初始资金，满2年后可以申请转永居，快至3年拿永居，是目前大国中成本低、拿永居速度更快的项目之一。 188A临时居留签证期间，子女能享受当地免费公立教育。

　　澳洲创业移民188A签证的申请人年龄须在55周岁以下，移民评分达到65分或以上，家庭资产超过80万澳元，并符合一定的持股和企业营业额的要求便可。188A签证是移民门槛最低的澳洲投资移民项目，适合中小企业主和股东，以及企业高管申请。

　　2、投资类移民188B签证条件

　　澳洲188B签证，是澳洲政府于1981年推出的投资移民项目，前身是165，迄今为止已有40年历史，是英联邦国家中历，澳洲188B是政策持续性稳定的移民项目之一。澳洲188B投资移民（Investor Visa)，是澳洲针对投资者开立的商业移民通道，面向有房地产、股票、基金等领域投资经验的人士。满足该项目的申请条件，投资并保持150万澳币澳洲州债满4年，并满足简单的居住条件，4年后可转永居拿澳洲绿卡。

　　投资类移民188B签证的申请人年龄在55周岁以下，移民评分达到65分，家庭资产超过225万澳元，并满足相应的投资经验要求便可办理移民。该签证申请人不必拥有实体企业或持有股份，仅注重投资经验，国内大户股民即可符合188B签证的移民条件。

　　3、商业天才移民132签证条件

　　商业天才移民132签证面向优秀企业家，该签证也是唯一一个直接永居的澳洲投资移民项目。该签证的申请人年龄不超过55周岁，拥有超过150万澳元的家庭资产，并达到一定的持股和企业营业额要求便可。

　　4、重大投资者移民188C条件

　　澳洲188C投资移民，是面向大资产人士的移民项目，申请人需要申报500万澳元的资产，合理的解释资金来源，后期将500万澳元的资产变现后通过基金公司投资。获得5年的签证，签证期间保持主申请人每年居住40天或者配偶每年居住180天；保持500万澳币的持续投资，满3年后可通过888C申请永居。 适合想简单移民澳洲的高净值人群。该项目的优势有： 1、无年龄限制要求，无需打分，无英语要求；

　　重大投资者移民188C签证的移民条件最为宽松，申请人的年龄、英语成绩、学历、移民评分和经商背景等均无限制。

（2）、投资移民澳大利亚多少钱？

　　188A签证20万澳元起步

　　面向大中型企业家、股东和企业高级管理人员的澳洲创业移民188A签证，所需的投资资金是最低的，仅需投资20万澳元起(折合人民币100万)，即可办理移民。该签证打破投资移民高资金要求的惯例，以其较低的投资门槛，成为澳洲188类投资移民项目中，申请人数的签证项目。

　　股民偏爱188B签证 投资150万澳元即可

　　针对股民等职业投资人推出的188B签证，要求申请人需投资150万澳元(折合人民币750万)购买州政府债券。众所周知，州政府债券风险低且收益稳定。因此，188B签证备受大户股票投资人的青睐。

　　澳洲500万投资移民 专供富豪

　　132签证需投资200万澳元

　　澳洲商业天才移民132签证面向成功企业家和杰出的大型企业管理者。申请人只需投资200万澳元(约1000万人民币)到澳洲项目上，即可全家移民澳洲。该签证也是澳大利亚投资移民签证中，一种一步到位取得永居身份的签证项目。

　　超级富豪专享 PIV签证需投资1500万澳元

　　作为澳洲的投资移民中的金字塔塔尖项目，PIV签证1500万澳元(折合人民币7500万)的投资额令人咂舌。虽然投资金额很高，但该签证没有学历、英语、年龄和经商背景的要求，且投资期限仅为一年，投资期满后便可快速获得绿卡。

（3）、澳大利亚房地产销售何时将会回升

尽管澳洲房产销售量处于低谷，但是高的清除率、银行变得更愿意放贷以及下降的利率等等指标显示悉尼和墨尔本的价格下跌可能放缓。这些都让很多人认为这是一个买房子的好时机。当然，由于房地产销售也受经济方式的影响，经济前景疲软可能意味着销售的反弹受到抑制。因此，对于澳洲房产市场销售现状何时回升，很多资深专家并没有准确的观点。

尽管近半年来，澳洲房地产销售接近历史低点，且城市房产销售情况不佳，但是不断增长的人口以及下跌放缓的房产价格都会影响房产的销售，从而再次推动经济的增长！