摩洛哥移民西班牙【西班牙非盈利居留签证优势有哪些】

（1）、陷阱购买西班牙财产，未购买保险

移民强烈建议购房人士在西班牙买房时购买房屋保险。抵押贷款提供者通常需要建筑保险单（涵盖财产结构，以防自然灾害、火灾和其他破坏）。财产保险（涵盖您在家中的财产）在法律上不是必需的。但是，这可能是一项明智的投资。

总体来说，西班牙买房移民也存在很多陷阱和弊端，对此，海外人士在购买西班牙房产前，一定要全面了解过程中可能遭遇的陷阱，以防被骗！

（2）、西班牙房产年回报率高

目前，西班牙海滩房产的热度已经逐渐升温，西班牙房产投资回报率最高的海景房分别位于巴利阿里群岛、巴塞罗那、拉斯帕尔马斯、维尔瓦、阿尔梅里亚，以及马拉加，房产出租回报率均超过5.5%。其中，马拉加的海景房总回报率高达17.87%，拉斯帕尔马斯和巴利阿里群岛的总回报率分别为12%和14%。

移民补充，据西班牙业内人士表示，考虑房产刚需等条件，买房移民西班牙阿里坎特、太阳海岸和巴利阿里群岛的海滩房产均是不错的选择，如果不计房产增值等附加条件，仅作为出租房使用，特内里费岛、加的斯地区的房产出租纯收益都超过7%。

据悉，西班牙巴利阿里群岛由于房产市场紧俏，很难在那里购得房产。西班牙移民可以在其他热点地区，投资第二线海滩房产，此类房产面积较小，总回报率可以达到10%。在马拉加埃斯塔波、内尔哈和托雷德尔马尔以及格拉纳达一些海滩房产，售价普遍低于其他热点地区，但租金却与其他地区相同，因此具有良好的回报率。

移民介绍，西班牙移民大多采取的投资方式是，在夏季租房需求旺盛的时候进行短租或作为旅游出租屋，其余季节再进行普通出租，以这种方式可以获得较高的回报率。

（3）、西班牙黄金签证福利

1、全家移民

配偶、18 岁以下的子女、经济上依赖的父母等等符合要求的家庭成员都在此签证的保护范围内。如果您未婚，但可以证明您有同居（抵押贷款等），那么这可以被接受为配偶。您和您的家人将获得居留许可，允许您在西班牙居住。

2、申根区免签证

持有人可以在 180 天内免签证前往所有申根区国家，最长停留时间为 90 天。

3、无需居住在西班牙

您无需居住在西班牙即可续签黄金签证。没有税务居民身份或最短停留时间要求。

4、5年后永久居留

如果您确实住在西班牙，五年后您就有资格获得永久居留权。

5、享受健康和教育系统

西班牙移民局允许持有人参与经济活动。您和您的家人可以使用西班牙的健康和教育系统等丰厚福利。

总之，海外人士要移民葡萄牙，仅需要在西班牙房地产上投资 500,000 欧元。通过简单的房地产投资流程获得西班牙居留权越来越受欢迎。对于想要拿西班牙居留身份的海外人士，请立即联系移民，我们将帮助您找到适合您个人需求的房产！