澳大利亚留学移民难度很大{澳大利亚不仅对中国申请者吸引力强，前四大移民

1、移民澳大利亚，享受众多利好的福利待遇

海外申请者登陆澳大利亚，持有绿卡的他们能够在当地享受中很多的福利、津贴等等。如全民医疗福利、教育福利、自由出入新西兰待遇、子女成为当地公民待遇等等。了解这些福利后，在澳洲将能够更好地生活。首先是获得医疗福利，海外人士能够根据政府的医疗保险计划Medicare，在公立医院享受免费医疗保健以及补贴医疗；紧接着是申请学生贷款接受高等教育，获得硕士或者博士学位来提升自己，从来获得更多的就业机会；担保亲属移民澳洲，获得永居身份；前往新西兰游玩、工作和生活；获得失业、疾病等社会保障津贴；申请者子女在澳大利亚出生将自动成为澳大利亚公民；申请加入澳洲国籍后，将会享受选举权、被选举权和土地使用权等方面的政治权利等等诸多方面的权利。

人们申请澳洲移民，了解移民澳大利亚方面的冷知识和福利待遇，将能够更快地登陆这个国度，融入当地生活！

2、澳大利亚自雇就业

在澳大利亚自雇需要有足够的资金证明和强大的商业计划。在澳大利亚，由于技能短缺，增长最快的最佳个体经营工作是蓝领职业，这包括

1、水管工；

2、建筑工人；

3、电工；

4、玻璃工；

5、园丁；

6、游泳池和水疗中心的维护和安装人员；

7、保安。

其他在澳大利亚就业增长稳定的自营职业包括：客户服务助理/在线销售代表/虚拟助手/儿童护理员/数据输入工作/自由撰稿人/宠物美容师/化妆师或美容师/社交媒体经理/翻译/在线导师/平面设计师/软件开发师/转录员/会计。

3、澳大利亚买房的好处

　　1、居住作用

　　房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。

　　2、投资作用

　　投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。

　　3、抵押作用

　　购买澳洲房产是可以贷款的,而房子本身就可以用作抵押,而且当你买更多房产的时候,之前的房子也可以作为抵押工具。

　　4、再融资作用

　　澳大利亚房产增值部分不用出售,再次经银行评估后可贷出增值部分,增加您的现金流动。很好的实现了货币到资产,资产再转为货币的流动性。

　　5、外汇投资作用

　　①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。

　　②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。

　　6、杠杆作用

　　①财务杠杆。澳洲购房首付10%,30-40万可以撬动100万的资产。收益高,风险低是澳洲房产的稳定特性。

　　②时间杠杆。澳洲购房只还利息不还本金，随着时间房租房价增长，以10年后的租金来还今天欠银行的钱,以租养房轻松投资。

　　7、传承作用

　　澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！

　　8、海外留学教育基金作用

　　选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”

　　9、养老作用

　　养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。

　　四、可以买房移民的国家有哪些？

　　传统国家不如澳洲、美国之类的，基本都不能通过买房移民，买房就能移民的国家基本都集中在欧洲，由于前几年的债务危机，为了经济复苏，就面向全世界推出了巨大吸引力的买房移民项目，比如葡萄牙50万欧买房移民、希腊25万欧买房移民等等，想办理买房移民的人可以去欧洲看看。

　　总结：根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。