澳大利亚 投资移民种类【观点：中国买家对澳大利亚房产市场的影响】

1、澳大利亚配偶移民申请费用

　　配偶移民

　　澳洲配偶移民费用

　　澳洲配偶移民涉及到的主要签证类别有309配偶团聚临时签证和300未婚夫妇临时签证。如果夫妻只有一方持有澳洲合法永居身份，境外的配偶可以申请此类签证获得澳洲合法永居身份来实现夫妻在澳团聚。

　　澳洲配偶移民费用是多少取决于您申请的签证类别，300未婚夫妇临时签证费用为1450澳元，309配偶团聚临时签证的费用6865澳元。此类签证考核的重点是夫妻关系的真实性，请申请人提供真实的材料。

　　澳洲300签证（未婚夫妻临时签证）申请费用：

　　-主申请人：$1450

　　-18周岁以上副申请：$725

　　-18周岁以下副申请：$365

　　澳洲309签证（配偶团聚临时签证）申请费用：

　　第一阶段：

　　1、主申请人$6865。

　　2、18周岁以上副申请$3435。

　　3、18周岁以下副申请$1720。

　　第二阶段：

　　转801/100配偶永居签证时，无签证费用。

　　子女团聚移民

　　澳洲团聚移民分为澳洲境内申请和境外申请两种，澳洲子女移民涉及到的主要签证类型有：

　　1）101/802-子女团聚移民签证

　　2）445-随行子女移民签证。签证有效期随父母309/820签证，2年临时居留签证，2年后可以转永久居留签证。

　　澳洲子女团聚101签证申请费：2415澳币/人

　　增加18周岁以上申请人：1210澳币/人

　　增加18周岁以下申请人：605澳币/人

　　澳洲子女团聚802签证申请费：2415澳币/人

　　增加18周岁以上申请人：1210澳币/人

　　增加18周岁以下申请人：605澳币/人

　　澳洲子女团聚445签证申请费：2415澳币/人

　　增加18周岁以上申请人：1210澳币/人

　　增加18周岁以下申请人：605澳币/人

　　技术移民

　　澳大利亚技术移民费用包含3大块：评估机构和使馆收取的费用，第三方机构收取的费用（公证，认证，体检，考试等），服务机构服务费用。

　　澳大利亚职业评估及签证申请费用

　　职业评估费用：

　　职业评估是澳洲技术移民的前提和基础，职业评估费用少的500澳币（ACS），多的1200澳币左右（VET）甚至更高（不常见），也就是少的3000人民币左右，多的要7000左右人民币。如果主副申请都做职业的评估话，都需要支付评估费用。职业评估费用直接由职业评估机构收取（一般信用卡支付）。具体费用需要以评估机构当时的收费标准为准。

　　EOI提交是免费的，这阶段不发生费用。

　　州担保费用：其中西澳200澳币，新南威尔士300澳币，昆士兰200澳币，其他州担保都是免费的，直接信用卡支付就可以。

　　资金证明：申请州担保的话，一般需要有个资金担保，需要提供资产证明，一般建议单身35000澳币，2口人50000澳币，3口人60000澳币，4口人65000澳币。该费用不是花费，而只是证明申请人有这么多流动资金（房产不算，一定是可以用来消费的流动资金）。

　　签证申请费用：EOI发出邀请后签证阶段需要支付移民申请费用，当前是3520澳币（1.9万）。从2014年9月起，澳大利亚技术移民增加了配偶和子女的申请费用，申请成本进一步提升：副申$1760，18岁以下子女$880。也就是一家三口需要3520+1530+880=5930澳币，3.5万人民币左右。

　　语言费：配偶不需要考雅思，但如果不考雅思或雅思考不到总分4.5的话需要支付4885澳币（小3万人民币）的语言学习费用。

　　除使馆及评估机构外的第三方费用

　　公证费：1500-2000人民币的样子

　　认证费：635-1270

　　雅思考试费：1680元/次

　　体检费：1450元/人（小孩850元左右/人）

　　费用合计（单位，人民币元）

　　公证：2000

　　认证：635

　　体检：1450

　　考试：1680

　　职业评估：3000

　　州担保：1300

　　签证申请：19200-32000

　　合计3.5-4.5万人民币。澳洲增加配偶和子女申请费后家庭申请成本增加较大。

　　服务机构的服务费因人、机构而各不相同，另外有些人会参加语言培训班，有人会考数次雅思，这些也都是成本。

　　配偶做职业评估的话会增加10，000-20，000元以上的费用。如果配偶不考雅思需要交小3万人民币的语言学习费，那成本就更高了。

2、澳大利亚189移民申请流程

1、第一阶段

澳大利亚189签证最重要的部分是意向书（EOI）。EOI 是您向移民和边境保护部提出的申请，被邀请申请签证。根据您有兴趣申请的签证类型，您将被要求提供一系列信息。您是否被邀请申请签证完全由积分系统决定。如果您没有达到要求的分数，您将不会被邀请申请。如果您被邀请申请，但您无法证实您在意向书中提供的信息，您的签证申请将被拒绝。因此，准备充分且经过证实的意向书至关重要。由DIBP授权的澳大利亚评估机构针对您的特定行业或专业进行的成功技能评估是申请过程的重要组成部分。技能评估机构的要求非常严格，尤其是在行业领域。为了能够顺利通过审核，最好咨询专业人士，以获得专业协助。

2、第一阶段

澳大利亚189签证的第二阶段是您的签证申请。您的书面证据的质量和内容将影响移民和边境保护部（DIBP）处理您的申请的速度。内容不充分、信息与您的意向书不一致或填写不正确的申请表可能会导致您的申请被拒绝。如果拒签，该部门的签证申请费一般不予退还。

3、移民澳大利亚悉尼地区最佳小学排名

悉尼（Sydney），澳大利亚第一大城市及新南威尔士州首府，澳大利亚经济、金融、航运和旅游中心。悉尼有公立学校、教会学校及私立学校。澳洲移民子女可以选择就读悉尼的公立学校，包括幼稚园（幼儿园）、小学及中学。特殊教育由新南威尔士州教育及训练部管辖。

悉尼文法学校（Edgecliff Preparatory School）排名第一，是澳洲最早的小学之一。悉尼文法学校是一个独特的地方，主要适合那些充满好奇心、有创造力、渴望学习的活泼男孩。如今的学校做出了各种各样的承诺，让每一个孩子都能得到最适合他们的发展。悉尼文法学校的课程内容丰富而充实，孩子们可以参加各种各样的课程，包括音乐、戏剧、辩论、视觉艺术、体育、计算机、科学、国际象棋和西班牙语，此外还有传统的学术、文化和社会教育。