技术移民加拿大哪家中介好（加拿大移民安家生活指南，新移民登陆后应该做什

（1）、加拿大各城市房地产趋势走向

1、多伦多

随着大多伦多地区的净移民达到15年来的高位以及一直以来被压抑的住房需求，多伦多被视为今年最受关注的市场。根据加拿大会议委员会，多伦多建筑业有望在2019年连续第10年实现增长，预计2018年GDP增长率将达到2.4％，2019年将达到2.3％。受访者还将多伦多的住房市场排名在所有10个市场中排名第一。而多伦多紧张的市场环境和技术行业强劲的活动都是推动多伦多房价上涨的积极因素！

2、温哥华

预计2019年温哥华经济增长2.3％后，2019年增长2.9％。总体而言，该地区的房地产基本面看起来不错。面对高价格、不断上升的利率、更严格的抵押贷款规则以及卑诗省政府正在实施的一系列降温措施，都导致了单户销售正在降温。但尽管如此，温哥华仍然是仅次于蒙特利尔的第二个出租单位。

3、蒙特利尔

根据CBoC的数据，蒙特利尔的经济增长预计在2018年达到2.2％，2019年达到1.9％，此前在2017年的17年高点为3.7％。新建筑继续改变蒙特利尔中央商业区和天际线的动态。

住宅建设的速度在去年有所增加，并且应该在2019年保持健康。尽管许多公寓项目正在建设中，但建筑商仍在努力满足买家的需求。更重要的是，在包括温哥华和多伦多在内的其它地区相对昂贵的价格背景下，蒙城的市场价格实惠得多！

（2）、加拿大联邦自雇移民面试

与加拿大传统的移民项目不同，自雇移民要求申请人必须通过面试。申请者递交真实、有效的材料后，将会前往香港进行面试，会与加拿大移民官进行一小时的交流。由于自雇移民面试主要是基于移民官的认为判断，因此申请者需要在社会贡献、专业能力以及成就水平等方面有一定的要求，这样才能够使得移民官信服，并通过面试！

（3）、加拿大不同途径的积压情况不同

1、快速通道积压继续改善

过去一个月，三个快速通道项目的库存有所改善。与4月底的40,889人相比，这一数字为 31,603人。

1）加拿大经验类移民项目(ECE)积压6,088人，4月29日是7,255人；

2）联邦技术移民项目(FSWP)积压25,081人，4月是32,883人；

3）联邦技工移民项目(FSTP)积压434人，4月是484人。

在疫情期间，IRCC 于2020年12月暂停了对FSWP和FSTP候选人的抽签，并于2021年9 月对CEC 候选人采取了同样的措施。最近几个月，已优先确定快速入境申请，一旦这些抽签恢复，IRCC承诺将在六个月内恢复到疫情前处理大多数快速入境申请的服务标准。

2、魁北克技术工人和 PNP 库存也有所改善

魁北克技术工人的库存已从4月底的32,130人降至27,146人。省提名计划(PNP)的人数也从72,194人下降到68,221人。另一方面，临时居留转永久居留(TR2PR) 计划的存量继续增加，从44,449人增加到49,447人。IRCC在2021年5月至 2021年11月期间实施了TR2PR 计划，以允许大约90,000名加拿大候选人申请永久居留权。

3、家庭类库存增加

家庭类的申请者从108,863人增至112,837人。

配偶、伴侣和儿童团聚移民项目人数略有上升，为67,929人，4月底是67,102人。

父母和祖父母团聚移民项目(PGP)人数再次上升，从38,478人增至41,802人。IRCC尚未宣布2022年的PGP计划细节。此前，政府已经宣布从7月4日起，将允许一些父母和祖父母通过超级签证在加拿大停留最多7年。

4、临时居留积压超过20万人

临时居民申请的总积压人数为1,471,173人，比4月29日的1,207,791人增加了216,382人。每年这个时候的临时居留存量增长在一定程度上是正常的。临时居留申请有一个重要的季节性因素，主要是由于某些部分希望在春季和秋季之间来到加拿大。主要的例外是加拿大乌克兰紧急旅行授权(CUAET)。IRC在3月17日至6月8日期间，已收到296,163份CUAET申请。

与此同时，学签申请的积压人数从132,280人增至173,353人，外加35,492人延续学签，总计超20万人。工作许可申请的积压从189,061增至236,735人。工作许可延期的申请积压从144,842增至171,998人。