澳大利亚和新西兰哪个好移民（澳大利亚技术移民2月3日邀请结果出炉！）

一、移民澳大利亚可以享受哪些社会福利？

1、孩子助养费

对于一个拥有孩子，并且家庭年收入不足65000澳元的家庭来说，即可领取该项费用。具体的领取方式，通常情况下是每两周领取，每人领取金额在五十澳元到三百澳元。具体的领取金额，主要取决于孩子的年龄、数量以及家庭的总收入和财产等基本情况。

2、助学贷款

澳大利亚的义务教育是时间最长的，长达11年，尽管学费增加了20%，但高等教育可以通过FeeHELP或Study Assist（助学贷款）来支付。2018年，大部分学生的学生贷款额度为102,392澳元。如果您正在学习医学、牙科或者兽医学，贷款限额为127,992澳元。

3、失业救济金

对于在工作年龄内，同时具备工作能力，自身愿意参加工作，但是无法找到合适工作的人群，即可领取失业救济金，该项社会福利是每两周领取330澳元。当然对于新移民来说，需要满两年时间，才具有领取资格。与此同时，对于失业者来说，一旦遇到比较合适的工作岗位时，入职后就无法再领取这笔救助金了。

4、养老福利

澳大利亚的居民男性年满六十五周岁，女性年满六十周岁，即可享受养老金。养老金的金额，大致是每周440澳元。是否有资格领取养老金，领取养老金金额多少，主要是根据个人收入和资产所定。对于符合养老金领取条件的人士，还可以得到更加优惠的医疗药品以及其他卫生保健待遇。正是因为如此，所以澳大利亚的老年人，基本上是由政府赡养，当地居民到老年后，无需为老年后的生活忧虑。当然对于子女来说，也没有赡养老人经济上的压力。

除了享受上述社会福利之外，在澳洲生活还可以享受津贴、疾病和伤残津贴、学习津贴、灾难津贴、寡妇津贴等。

二、国立澳大利亚大学

简要介绍：计算机学院隶属国家大学工程与计算机科学学院。它是澳洲最好的计算机科学研究中心和教学中心。学校重视培养学生的基本知识、创新能力、设计灵感等。研究生毕业于国家大学计算机学院，是公认的具有创新精神的计算机专业人才，学生的工作经常获奖。通过ACS认证，澳大利亚国立大学计算机硕士。

专长：计算机科学(CRICOSduration：92weeks)。

学习年限：2年，二月，七月。

条件：本科以上学历计算机类专业优先。

MasterofComputing提供4个专业指导：

ArtificialIntelligence人工智能。

ComputerSystems计算机系统。

计算基础，计算基础。

软件工程，软件工程。

费用：每年约38000澳币。

要求：直接入读硕士学位的IELTS要求不得低于6.5分，四项不得低于6分。如IELTS成绩不符合直接录制要求，您可以在进入硕士课程之前，选择AcademicEnglishandStudySkillsBridgingCourse，然后再进入硕士课程，这门课是直升英文课程(通过课程不需要再通过IELTS考试进入硕士课程)，入学IELTS要求为平均6分，四项单项不得少于六分。

三、澳大利亚买房的好处

　　1、居住作用

　　房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。

　　2、投资作用

　　投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。

　　3、抵押作用

　　购买澳洲房产是可以贷款的,而房子本身就可以用作抵押,而且当你买更多房产的时候,之前的房子也可以作为抵押工具。

　　4、再融资作用

　　澳大利亚房产增值部分不用出售,再次经银行评估后可贷出增值部分,增加您的现金流动。很好的实现了货币到资产,资产再转为货币的流动性。

　　5、外汇投资作用

　　①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。

　　②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。

　　6、杠杆作用

　　①财务杠杆。澳洲购房首付10%,30-40万可以撬动100万的资产。收益高,风险低是澳洲房产的稳定特性。

　　②时间杠杆。澳洲购房只还利息不还本金，随着时间房租房价增长，以10年后的租金来还今天欠银行的钱,以租养房轻松投资。

　　7、传承作用

　　澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！

　　8、海外留学教育基金作用

　　选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”

　　9、养老作用

　　养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。

　　四、可以买房移民的国家有哪些？

　　传统国家不如澳洲、美国之类的，基本都不能通过买房移民，买房就能移民的国家基本都集中在欧洲，由于前几年的债务危机，为了经济复苏，就面向全世界推出了巨大吸引力的买房移民项目，比如葡萄牙50万欧买房移民、希腊25万欧买房移民等等，想办理买房移民的人可以去欧洲看看。

　　总结：根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。