移民新西兰和澳大利亚的区别{澳大利亚技术移民2月3日邀请结果出炉！}

（1）、澳大利亚移民工作常识

　　作为移民，您在澳大利亚工作的能力将取决于签证的性质以及是否授予您在澳大利亚工作的权利。工作签证通常根据特定国家/地区要求的技能进行监管，澳大利亚也不例外。政府的官方网站定期更新。您申请的签证种类还取决于您需要永久性工作还是临时性工作。下面我们就来具体了解以下澳大利亚移民如何在当地找工作。

　　如果您是澳大利亚公民，来自新西兰或具有永久居留权，那么您将在澳大利亚拥有充分的工作权利。如果您来自其他地方并且还没有居住权，则需要签证;并非所有签证都具有工作权利。您的雇主将需要定期进行签证检查。工作签证的范围从技术移民签证到商业投资签证，以及各种类别的其他签证。

　　你可以向一家澳大利亚公司申请赞助。据说，与永久技术签证相比，公司更喜欢临时技术签证，因为临时许可证持有者的风险因素更低。面试时问一问你的雇主是否愿意在你任职两年后赞助你。一些外籍人士还利用工作假期签证作为永久担保的垫脚石。

　　如果您抵达澳大利亚后没有安排工作，请注意，移民很少获得社会保障金，并且仅限于该国居民。您可能有资格在新来港定居人士等候期(NARWP)到来后的四年内。

　　1、澳大利亚需要什么技能?

　　在澳大利亚网站的政府名单技能短缺和签证都可以覆盖这些地区。这将显示您是否符合技能职业列表中的特定职业资格。

　　2、典型的工作时间和年度假期有哪些?

　　通常，您将被期望每周工作38个小时以从事全职工作：从星期一至星期五每天7.6-8个小时。超出此范围的工作时间将支付加班费。

　　传统工作时间通常是上午9点至下午5点。

　　大多数全职工人每工作12个月可享有四周带薪年假。

　　兼职雇员将有权按比例获得四周的年假。

　　您有权休假的时间取决于您的合同工时。

　　如果您是轮班工人，那么您可能有权休五周的年假，但请向您的雇主查询：这是一个建议，而不是一个要求。

（2）、与其他国家相比，澳大利亚有多贵？

澳大利亚目前的生活成本在世界上排名第 16 位，美国和英国分别排在第 21 位和第 33 位。澳大利亚最昂贵的城市悉尼在生活成本指数中排名第 42 位。墨尔本排名第 99 位，珀斯排名第 104 位，堪培拉排名第 118 位，布里斯班排名第 126 位。香港、新加坡和东京等外派中心都位列前十，澳大利亚比以往任何时候都更具吸引力。

（3）、澳大利亚买房的好处

　　1、居住作用

　　房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。

　　2、投资作用

　　投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。

　　3、抵押作用

　　购买澳洲房产是可以贷款的,而房子本身就可以用作抵押,而且当你买更多房产的时候,之前的房子也可以作为抵押工具。

　　4、再融资作用

　　澳大利亚房产增值部分不用出售,再次经银行评估后可贷出增值部分,增加您的现金流动。很好的实现了货币到资产,资产再转为货币的流动性。

　　5、外汇投资作用

　　①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。

　　②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。

　　6、杠杆作用

　　①财务杠杆。澳洲购房首付10%,30-40万可以撬动100万的资产。收益高,风险低是澳洲房产的稳定特性。

　　②时间杠杆。澳洲购房只还利息不还本金，随着时间房租房价增长，以10年后的租金来还今天欠银行的钱,以租养房轻松投资。

　　7、传承作用

　　澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！

　　8、海外留学教育基金作用

　　选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”

　　9、养老作用

　　养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。

　　四、可以买房移民的国家有哪些？

　　传统国家不如澳洲、美国之类的，基本都不能通过买房移民，买房就能移民的国家基本都集中在欧洲，由于前几年的债务危机，为了经济复苏，就面向全世界推出了巨大吸引力的买房移民项目，比如葡萄牙50万欧买房移民、希腊25万欧买房移民等等，想办理买房移民的人可以去欧洲看看。

　　总结：根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。